Ein älteres Einfamilienhaus mit verwitterter Fassade und sanierungsbedürftigem Dach steht in einer Wohnstraße und symbolisiert die Entscheidung zwischen Modernisierung und Verkauf. I Sanierungspflicht beim Verkaufen

Mai 27, 2026
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Ältere Immobilie mit Sanierungsdruck – lohnt sich modernisieren?

Die Klimavorgaben für Gebäude werden konkreter. Zwar gibt es auf EU-Ebene keine pauschale Sanierungspflicht für einzelne Hausbesitzer, doch Deutschland muss die neue Gebäuderichtlinie bis zum 29. Mai 2026...

Energieeffizienzskala von A bis G neben Hausmodell und Bauplänen – Symbolbild für den Energieausweis beim Immobilienverkauf.

Mai 20, 2026
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Energieausweis beim Verkauf: Das sollten Eigentümer wissen

Der Energieausweis gehört zu den Unterlagen, die frühzeitig vorliegen sollte, wenn man verkaufen möchte. Er zeigt, wie es um den energetischen Zustand eines Hauses oder einer Wohnung steht,...

Vier Erwachsene stehen zwischen einem Einfamilienhaus und einer modernen Stadtvilla und übergeben sich symbolisch einen Schlüssel als Zeichen für einen Immobilientausch. | Immobilientausch

April 23, 2026
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Immobilie gegen Immobilie: Wann ein direkter Tausch sinnvoll sein kann

Während eine Familie mehr Platz im Grünen sucht, möchte ein anderes Eigentümerpaar sich verkleinern und näher an die Stadt ziehen. In solchen Fällen kann ein direkter Austausch von...

Eine Maklerin berät ein Seniorenpaar vor deren Immobilie- Makleralleinauftrag

April 8, 2026
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Alleinauftrag oder mehrere Makler: Welche Strategie führt wirklich zum besseren Verkauf?

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass mehrere parallel beauftragte Makler automatisch mehr Reichweite und damit einen schnelleren Verkauf bedeuten. Diese Annahme klingt zunächst logisch, führt in der Praxis...

Auf dem Schreibtisch in einem Büro eines Notars liegt ein kleiner zerrissener Stapel eines Kaufvertrags, etwa 20 A4-Seiten. Auf dem Vertrag ist "Kaufvertrag zu lesen - also entsprechend dem Riss. Verkauf gescheitert

März 18, 2026
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Wenn der Immobilienverkauf kurz vor dem Notartermin scheitert – und wie Sie jetzt richtig handeln

Der Kauf schien so gut wie besiegelt, der Notartermin war vereinbart, vielleicht sogar schon vorbereitet – und dann zieht der Käufer überraschend zurück. Für Eigentümer ist das ein...

Modernes Einfamilienhaus mit Euro-Symbol und Prozentzeichen als schwebende grafische Elemente über dem Haus - Symbolbild für den Immobilienverkauf mit laufendem Kredit | Immobilieverkauf mit bestehendem Darlehen - Vorfälligkeitsentschädigung

März 11, 2026
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Immobilie verkaufen mit bestehendem Darlehen: So umgehen Sie hohe Vorfälligkeitskosten

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, obwohl das Darlehen noch läuft, steht vor besonderen Fragen. Ein Verkauf ist grundsätzlich möglich, doch häufig verlangt die Bank eine...

Helle, Altbau-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Blick vom Flur der Wohnung durch eine offene Altbau-Wohnungstür in ein sauberes, Altbau-Treppenhaus, viel natürliches Tageslicht, aufgeräumt und hochwertig, professionelle Immobilienfotografie, realistisch, hohe Auflösung, weiche Lichtstimmung | Immobilienverkauf

Februar 25, 2026
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Was den Verkauf der Eigentumswohnung vom Hausverkauf unterscheidet

Beim Wohnungsverkauf gibt es einige Besonderheiten, die Eigentümer kennen sollten. Der Grund dafür liegt vor allem darin, dass Käufer nicht nur eine einzelne Wohnung erwerben, sondern immer auch...

Ansicht eines Energieausweises, im Hintergrund ein Einfamilienhaus | Energieausweis

Februar 4, 2026
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Verbrauchsausweis: Wie aussagekräftig ist der Blick auf den Energieverbrauch?

Schnell beschafft, preiswert und rechtlich oft ausreichend – der Verbrauchsausweis ist der Pragmatiker unter den Energiedokumenten. Doch er misst nicht Mauern und Dämmung, sondern das Verhalten früherer Bewohner....

Luftaufnahme eines unbebauten, grünen Grundstücks mit markierter Fläche und Standort-Symbol, das die Entwicklungsmöglichkeiten und den gezielten Verkauf von Bauland veranschaulicht. | Grundstücksverkauf

Januar 14, 2026
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Bauland veräußern mit Weitblick: So gelingt der Verkauf Ihres Grundstücks

Ein Grundstück zu verkaufen erfordert andere Überlegungen als der Verkauf eines Hauses. Statt Wohnqualität stehen rechtliche Rahmenbedingungen, Entwicklungsmöglichkeiten und die richtige Ansprache potenzieller Käufer im Vordergrund. Wer den...

Laptop mit geöffnetem Immobilienexposé auf einem Schreibtisch, daneben ein ausgedrucktes Exposé mit Grundriss; im Hintergrund sind im Schaufenster eines Maklerbüros weitere Immobilienangebote zu sehen – Symbol für die Kombination aus Online- und Offline-Vermarktung. | Immobilienverkauf

Januar 7, 2026
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Der richtige Weg zum Käufer: So erreicht Ihre Immobilie die passende Zielgruppe

Immer mehr Verkäufer stehen vor der Frage, über welche Kanäle sie ihre Immobilie am wirkungsvollsten präsentieren sollen. Digitale Plattformen, klassische Medien und direkte Empfehlungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, doch...

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